8 (938) 505-09-45
Телефон отдела продаж

ЖК "ЛЕСТОРИЯ"

С СЕРВИСОМ

ПРЕМИАЛЬНОГО ОТЕЛЯ!

Панорамные виды на море и заповедник. ФЗ-214.
Класс ЭКО-КОМФОРТ+
ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
ПЛАНИРОВКИ
Расрочка 0%
На срок строительства
Ипотека 0,01%
Ипотека без взноса от банка Уралсиб
15 мин до моря
Пешком по ровной дороге
4,8 га общая площадь
3 га занимают благоустроенные зоны отдыха
Жилой комплекс "Лестория"
Лестория - уникальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных районов Сочи в Кудепсте. Он состоит из 6 домов с переменной этажностью от 15 до 17 этажей, с более 40 видами планировочных решений, с панорамным остеклением с видами на море, реку и заповедник. Комплекс сочетает в себе преимущества класса эко-комфорт плюс с сервисом премиального отеля.


ЖК отличается современным дизайном в стиле минимализма и использованием натуральных материалов. Территория комплекса занимает 4,8 га, из которых лишь 1,8 га отведены под застройку. Остальные 3 га занимают благоустроенные зоны для активного отдыха, спорта и прогулок, включая детские площадки, уютные зоны отдыха и даже собственную бамбуковую рощу, что делает его уникальным среди других проектов ЖК!


Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
  • 2026 год
    Срок сдачи в II КВ. 2026г.
  • от 10.9 млн.руб
    Квартира в белом каркасе и проведенные коммуникации
  • 96 этажей
    6 корпусов 15 и 17 жилых этажей
  • 40 видов
    Планировочных решений, с панорамным остеклением

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Общая площадь ЖК «Лестория» 4,8га. Площадь застройки жилой застройки 1,8га.
Площадь благоустройства на закрытой территории 3га. c 55 различными активити зонами.
Просторные террасы на крышах
Минигольф
Зоны настольных игр
Различные зоны для занятий сортом
Зоны для занятий йогой
Зонированные детские площадки
Собственная бамбуковая роща
Зоны для занятия воркаутом и зоны коворкинга с Free WiFi
Зоны для зарядки электрогаджетов и электроавтомобилей
Спортивные зоны на стилобатах

ПРЕИМУЩЕСТВА

    • Уникальная архитектура и дизайн
    • Закрытая территория 4,8га
    • Жилой комплекс в сочетании с сервисом отеля
    • Широкий выбор планировок
    • Собственная набережная
    • Панорамное остекление комплекса
    • Шикарные виды на: реку, море, горы, заповедник
    • Хорошая транспортная доступность
    • До моря 15 минут пешком по ровной дороге
    • Развитая инфраструктура
    • Развитие района по федеральной программе
    • Эксплуатируемая кровля
    • Система умный дом
    • Сейсмостойкость 8 балов
    • Школа на 2000 мест
    • Детский сад на 550 мест
    • Экологичность и комфорт проживания

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЛЕСТОРИЯ"

Идеальное сочетание современного дизайна и безопасности!

Каждый элемент благоустройства здесь продуман до мельчайших деталей, используя только экологически чистые материалы. Ландшафтные зоны с вертикальным озеленением создают атмосферу уюта и гармонии с природой.

Для того чтобы обеспечить спокойный и расслабляющий отдых на природе, активные игры с мячом перенесены в специально отведенные зоны, оставив дворы для спокойных и “тихих” видов спорта.

155  ТИПОВ ПЛАНИРОВОК КВАРТИР

Площади квартир от 20 до 78м2. Каждая планировка продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность вашего жилья. Выберите комфортный для вас вариант.

ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ

Комфортно оборудованное видовое пространство с открытыми просторными трассами, которое позволит жителям комплекса каждое утро заряжаться бодростью, медитируя или рисуя, а вечерами, с удовольствием отдыхать на шезлонге, любуясь бескрайним звездным небом. Только представьте: собственный выход на крышу с прогулочными зонами, декоративным ландшафтом и адиабатическим охлаждением — идеальное место для творчества, самовыражения и приятного времяпровождения.

КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ СЕРВИС

ДЛЯ ВАС И ВАШИХ ДЕТЕЙ

  • Уборка квартиры
  • Прачечная служба
  • Беби-ситтинг без ограничений по возрасту
  • Личный репетитор с индивидуальной программой занятий
  • Доставка свежих продуктов питания
  • Ритуалы красоты и фитнес-услуги: бронирование абонементов







ДЛЯ ВАШИХ ПИТОМЦЕВ


  • Пет-ситтинг и выгул животного
  • Уходовые услуги для питомцев
  • Кинологи и хендлеры для дрессировки и подготовки питомца к выставке

ПРАКТИЧНАЯ ПОМОЩЬ

  • Инженерные услуги: ремонт квартиры
  • Оформление логистических услуг
  • Рекомендации по страхованию и медицинскому обслуживанию

ГОСТЕПРИИМНОСТЬ

  • Встреча и прием гостей
  • Передача важных сообщений
  • Доставка цветов и комплиментов к двери
  • Трансферные услуги: заказ такси и бронирование автомобилей
  • Хранение и отправка посылок
  • Консьерж-сервис: рекомендации по туристским маршрутам и анонсирование городских мероприятий

ЗАКАЖИТЕ ОНЛАЙН ЭКСКУРСИЮ

Предварительно мы уточним удобное время и продемонстрируем наш объект.

ГАЛЕРЕЯ

УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ СВОЕЙ КВАРТИРЫ В ЖК "ЛЕСТОРИЯ" ВСЕГО
ЗА 7 КЛИКОВ!
Заполните ваши контактные данные:
20
80
Количество комнат в квартире?
Нужна квартира с ремонтом от застройщика?
Для каких целей приобретается квартира?
Рассматриваете только ЖК «Лестория» или готовы рассмотреть предложения по другим комплексам?
Вы хотите получить бесплатную консультацию менеджера?

РАСПОЛОЖЕНИЕ

КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
  • Сочинский Дендрарий - 24 минуты
    Парк «Ривьера» - 30 минут
    Морской порт – 31 минута
    Приморская набережная – 34 минуты
    Океанариум – 14 минут
    Magic Park – 31 минута
  • Сочинский цирк – 22 минуты
    Олимпийский парк – 35 минут
    Центр «Сириус» - 31 минута
    Сочи парк - 32 минуты
    Сочи Автодром – 30 минут
    Имеретинская набережная - 32 минуты
  • Зимний театр – 26 минут
    Летний театр – 24 минуты
    Новый театр Сочи - 31 минута
    SkyPark – 44 минуты
    Фестивальный - 35 минут
    Горный курорт Роза Хутор – 1 час

ВОКЗАЛЫ И АЭРОПОРТЫ

  • Аэропорт – 29 минут

    Морвокзал – 29 минут

  • Автовокзал – 26 минут

    ЖД Вокзал Сочи – 25 минут

  • ЖД Вокзал Адлера – 23 минуты

    ЖД станция Хоста – 13 минут

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ ХОСТИНСКОГО РАЙОНА

Самый живописный и наполненный уникальными природными красотами и достопримечательностями район Сочи – это Хоста!

Большинство красивейших и интересных мест, на которые водят туристические экскурсии - находятся именно здесь.

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ МЕНЕДЖЕРА

Предварительно мы уточним удобное время и продемонстрируем наш объект.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
ЖК «ЛЕСТОРИЯ» И ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РОСТ ЦЕН

Федеральная программа развития района и города

ЖК «Лестория» стал частью федеральной программы развития микрорайона Кудепста и города Сочи, утвержденной в 2023 году.

Новая федеральная трасса «Южный обход»

Новая федеральная трасса «Южный обход», проходит через район Кудепста «обход Адлера от мкр. Кудепста до с.Высокое». Стройка стартовала с Адлера в 2023г. и будет завершена в 2026 году.

Дефицит земли под застройку в Сочи

Есть явный дефицит земли под застройку объектов многоэтажного строительства в городе Сочи.

Район с хорошо развитой инфраструктурой

Район Кудепста с хорошо развитой инфраструктурой, которая будет развиваться и улучшаться с каждым годом

Уникальная и удобная локация

Уникальная и удобная локация, на равнине, что редкость для Сочи. В окружении заповедника, на берегу горной реки и удаленности от пляжа всего 1,5км. ЖК находится на стыке Адлерского и Хостинского районов, что позволяет быстро добраться из него в любую часть г. Сочи

Рост стоимости строительных материалов

Ежегодный рост стоимости строительных материалов, оказывает непосредственное влияние на рост цен на недвижимость, так как себестоимость жилья увеличивается

Инфляция


Инфляция не собирается сдавать свои темпы

Застройщик надежный федеральный девелопер

Приобретение недвижимости у надежного застройщика аннулирует риски потери инвестиций и последующего сноса объекта

Проект строится по ФЗ 2014


Проект строится из качественных строительных экологичных материалов и все объекты сдаются в срок

В ЖК «Лестория» для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления.

Рост цен на недвижимость напрямую зависит от развития района!

Район Кудепста развивается быстрыми темпами по федеральной программе.
Прирост цены с моменты старта продаж в ЖК «Лестория» с августа 2023г.
на сегодняшний день составляет 36%.
Планируемый прирост цены от 15% неизбежен!
Полное завершение строительства, инфраструктуры и благоустройства района запланировано на 2026г.

ИПОТЕКА

Семейная ипотека от 5,5%

Ипотека с Господдержкой от 7,5%

IT-ипотека от 4,8%

Субсидирование ипотеки

Рассрочка платежа

Стандартная ипотека от 14%

ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

ПО ИПОТЕКЕ

Ипотека без ПВ

Ипотека под 0,01%

Траншевая ипотека

Субсидирование ипотеки

Рассрочка платежа

Ипотека с отсрочкой

ЗАКАЖИТЕ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ ПОД ВАШ КОНКРЕТНЫЙ СЛУЧАЙ

Заполните форму, чтобы мы могли с вами связаться и рассчитать оптимальные варианты, которые соответствуют вашим потребностям и возможностям. Начните путь к вашей недвижимости прямо сейчас!"

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

СДАЧА В II КВ. 2026

ДОКУМЕНТЫ

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ

ДИСТАНЦИОННАЯ СДЕЛКА

Мы предлагаем возможность проведения всех сделок удаленно для вашего комфорта!

Офис продаж
ЖК «Лестория»

Ежедневно: с 9.00 до 18. 00

8 (938) 505-09-45
lestoria-sochi@yandex.ru
г. Сочи, Кудепста, ул. Искры 66/10